Villa in vendita Lucca

Dettagli

Villa in vendita Lucca.

Incantevole e caratteristico borgo del ‘700 composto da una villa con tre rustici completamente restaurati, una piscina, e ampio
terreno con boschi e terrazze di ulivi, perfetto come casa di famiglia o vacanza
attività commerciale.

Situata in una posizione tranquillo ma non isolata La casa e corredata di 3.5 ettari di terreno

Ogni dei quattro unite abitative e totalmente indipendente.

Le case, in stile rustico, risalgono al 1700 e preservano ancora molte caratteristiche originali quali i muri in pietra, soffitti in travi di castagno e mezzane, e pavimenti in cotto.

La proprietà è corredata da circa 3.5 ettari di terreno con più di 100 alberi di olivo, alberi da frutto, e castagneto.
Si accede alla proprietà tramite un viale con cancello in ferro al lato del quale si trova una piccola cappella risalente al 1740

Immersa nel verde e in posizione assolata si trova la piscina, ideale per rilassarsi in tranquillità.

APE Classe D 104,2250 kWh/m2 anno

Casa Padronale (240 mq)
Originariamente costruita nel 1743, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2004.

Con i lavori di ristrutturazione si è cercato di salvare, fino dove possibile, tutte le caratteristiche originali della casa, con pietra a faccia vista, travi di castagno e mattonelle di terracotta tradizionali. E’ stata costruita una nuova scala in ferro in maniera artigianale così come tutti gli infissi, anch’essi artigianali e in legno di castagno.
Al piano terra si trovano la cucina/tinello dalla quale si accede al patio esterno, una sala da pranzo con soffitti molto alti, travi in legno e pietra a faccia vista. Molto particolare e atmosferica è la roccia che si trova a un lato della stanza. Anche da questa stanza vi è l’accesso a un secondo patio.
Vicino alla cucina si trova una stanza adibita a ripostiglio/lavanderia con bagno di servizio con doccia. Una scala in legno e in ferro artigianale conduce al primo piano, composto da tre stanze che al momento sono tutte adibite a salotto/soggiorno. Ogni stanza ha soffitti molto alti. La prima stanza ha il caminetto e una porta che accede al patio di marmo, da questa stanza è l’accesso al secondo salotto che offre una doppia veduta su tutta la vallata. Nella stanza adiacente l’ultimo salotto con camino e stufa. Da questa stanza si accede a una terrazza panoramica.
La scala continua e porta al secondo piano, composto da due camere ed un bagno. Entrambe le camere preservano ancora i travi in legno e offrono una doppia vista su tutta la vallata.
Il bagno è stato ristrutturato con materiali di pregio usando mattonelle in travertino, così come i sanitari sono di alta qualità. Nel seminterato della casa c’è una stanza/lavanderia usata principalmente dagli ospiti. Questa stanza ha un ingresso separato rispetto alla casa principale.

Cottage A (90 mq)
Il primo cottage è situato lungo il cortile di marmo vicino alla casa padronale.
La casa è su due piani e al piano terra si trova la cucina/tinello con piano di lavoro in marmo, lavastoviglie e camino funzionante. Il soffitto è ancora quello originale, con travi in legno.
Al piano terra ci sono inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.
Salendo le scale in legno e ferro artigianale si arriva al primo piano dove vi è il soggiorno con caminetto (con divano letto), camera matrimoniale e bagno con vasca. Poichè il soggiorno è una stanza spaziosa, può essere diviso e creare una terza camera costruendo un semplice muro di partizione. La proprietà è corredata da due terrazze panoramiche grazie alle quali si ha una bellissima vista su tutta la vallata.

Cottage B (60mq)
Risalente al 1743, è una tipica casa di campagna. Posta su due piani, è composta da un bellissimo salotto con stufa a legna e cucina al piano terra e da una camera matrimoniale e un bagno con doccia al primo piano. Esternamente è corredata da una terrazza panoramica, grazie alla quale si ha una bellissima vista su tutta la vallata.

Cottage C (60mq)
Anche questo è su due piani, composto da un salotto e cucina/tinello al primo piano e una camera e un bagno al piano terra. Dalla camera da letto si ha l’accesso al patio esterno, che è di uso privato del cottage.

La piscina
La piscina misura 8X4 metri ed è posta in posizione completamente assolata e panoramica. Intorno vi si trova un patio con scalini in pietra e sdraio in legno per godersi tutto il sole estivo!

Servizi
Tutte le case hanno acqua, luce e impianto di riscaldamento indipendente. Ci sono due cisterne di gas una di 1500 litri e una di 1000 litri. La casa padronale ha anche la caldaia che può essere alimentata a legna.

Comfort